Za każdym razem, gdy przeprowadzamy się do nowego mieszkania, mamy lekki niepokój. Spowodowany jest on tym, że nigdy nie mamy pewności, jak się zaaklimatyzujemy, jakich będziemy mieli sąsiadów itp. Chcielibyśmy, aby wszystko odbyło się jak najsprawniej, abyśmy szybko „dogadali” się z sąsiadami i by nie mieć z niczym żadnych kłopotów.

O tym, jak będą w nowym bloku czy na nowym osiedlu czuli się nowi mieszkańcy, decyduje zazwyczaj zarząd tego osiedla czy też bloku. Albowiem jeżeli wszystko jest należycie zaplanowane, wszystko jest odpowiednio dograne, to każdy mieszkaniec będzie się czuł dobrze. Dlatego właśnie tak ważną rolę odgrywa zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi Olsztyn. Jeżeli na danym osiedlu, znajduje się dobrze zorganizowany zarząd, który naprawdę chce odgrywać ważną i co istotne pozytywną rolę w życiu mieszkańców, to wszystkim żyje się o wiele lepiej. Takowy zarząd może organizować różnego rodzaju imprezy integracyjne, wycieczki do ciekawych miejsc, czy też prace, mające na celu „umilenie” i ułatwienie życia na osiedlu. Mowa tu np. o sadzeniu nowych drzew, zorganizowaniu placu zabaw itp.

Jednakże aby na takim osiedlu wszystkim mieszkało się lepiej, powinniśmy włączyć się do wszelkiego rodzaju inicjatyw, które się pojawiają. Bo co z tego, że Zarząd będzie się bardzo starał, skoro nikt nie będzie chciał mu pomóc, a wszelkiego rodzaju inicjatywy, pozostaną bez echa? Same osoby kierujące nie poradzą sobie z tym wszystkim, po jakimś czasie zniechęcą się do wszystkiego, a osiedle będzie powoli zamieniało się w smutne blokowisko.